O progresso do mundo é medido pelas ações antes complexas e hoje simplificadas pelo acesso à tecnologia ou aos descobrimentos que as demais ciências perfazem. Com a economia também funciona assim: das ações em papel para as digitais, das rentabilidades fixas para as variáveis, tudo que está atrelado ao ser humano evolui com ele.
Neste espírito de inovação no mercado de investimentos, surge a WeMind Invest, que é uma empresa especializada em arrematação de imóveis em leilões judiciais e extrajudiciais. Através de grupos de pessoas, em rodadas periódicas, arrecada-se uma quantia de valor e com este valor se faz a arrematação.
Neste artigo vamos analisar o processo que configura a WeMind Invest como pioneira no mercado de investimentos nesta modalidade.
Início da caminhada
A WeMind Invest foi fundada em 2021, sendo que o nosso primeiro grupo de pessoas externa se formou em junho de 2022, isto porque durante algum tempo os sócios da WeMind faziam arrematações, tanto na pessoa física, como na pessoa jurídica. Nesta primeira empreitada ficou definida nossa trajetória enquanto empresa: reunir um grupo de parceiros para arrematar imóveis leiloados, reformá-los, quando fosse preciso, e vendê-los de volta ao Mercado, perfazendo uma porcentagem de lucro que é distribuída as pessoas que aderiram ao nosso primeiro grupo.
Como organização empresarial, ainda não há outro grupo como o nosso, fazendo da WeMind Invest a primeira empresa focada na rentabilidade de imóveis leiloados. Os benefícios são muitos: possibilitamos o acesso das pessoas à um mercado até então restrito a poucos por falta de recurso financeiro, desconhecimento técnico e falta de tempo de busca de oportunidades.
Passos concretos
Hoje, a WeMind Invest tem uma rotina de execução bem planejada para ficar claro aos futuros membros a ação da empresa: como primeiro ato há uma constante triagem diária das oportunidades, pois sem uma seleção criteriosa não existe um bom negócio; logo depois são checados os antecedentes e a documentação tanto do imóvel, quanto daquele que está perdendo a sua propriedade, e no leilão acontece a disputa, arrematação e pagamentos do lance e da comissão ao leiloeiro.
Após a expedição da carta de arrematação e todos os tramites legais, realizamos a desocupação do imóvel e, quando necessário, sua reforma. Também cuidamos da regularização e transferência de propriedade. Com o imóvel regular, colocamos no mercado para a sua revenda. Com a venda realizada, cuidamos de toda a parte tributária e contábil, para depois realizarmos a lucratividade da operação. É por isso que nosso trabalho é considerado full service, pois fazemos toda a análise e ações consequentes.
O que o colaborador precisa fazer?
Alguns passos fundamentais para o sócio cooperador: familiarizar-se com o contrato do investidor, disposto pela WeMind Invest, e assiná-lo; depois, é firmado um valor mínimo para o aporte de cada um dos membros; necessidade de aguardar o negócio acontecer, com um prazo aproximado de 6 a 18 meses, após a arrematação. Por fim, há o encerramento e recebimento de lucro isento de tributação, pois esta já foi acertada no passo anterior.
Confie na WeMind Invest!
Nada de efetivo se faz sem uma metodologia adequada. Para esta ser desenvolvida, porém, é necessário o envolvimento de um time de sucesso, onde a expertise própria em cada um dos ramos faz a diferença no lucro no final de cada investimento.
Nossa equipe conta com um time de grandes parceiros em todas as áreas de atuação, com advogados, consultores, arquitetos, corretores, contatos com construtoras e uma exímia contabilidade. Insatisfeito com sua rentabilidade ou desconfortável com o risco dos seus investimentos?
A WeMind Invest oferece esta oportunidade de acessar o mercado de leilões, ao lado de outras pessoas com o mesmo interesse, com segurança e rentabilidade.